Dois anos de António Costa na CML (VI) – Embargos e atrasos
8 October, 2009 by Tiago Figueiredo
Não é só nas Infraestruturas viárias que a Alta de Lisboa tem sido prejudicada. Se atrasar as acessibilidades demove a maior parte do investimento que seria fundamental para o sucesso económico e consequentemente social de todo o processo de reabilitação da zona, embargar obras em andamento durante mais de dois ou atrasar outros dois na aprovação dos projectos de arquitectura e na emissão das licenças também não ajuda.
Foi o que aconteceu com o LX Condomínio e com a Malha 6. Razões? Não são conhecidas ou entendíveis à luz de um projecto que foi lançado e promovido precisamente pela CML nos anos 80. E que prejuízos trouxe isto ao parceiro privado da CML, a SGAL?
Se tudo tivesse corrido normalmente hoje estes dois edifícios estariam já acabados.
Luís, tens toda a razão e eu tinha inclusivamente esse dado escrito no draft que fiz. Lamentavelmente deixei-o ficar de fora.
O que eu queria focar no post era precisamente a morosidade na resolução do problema, que prejudicou todos, os promitentes compradores que investiram tempo e expectativas vendo-as frustradas, os actuais moradores que têm estaleiro no bairro mais dois anos do que deviam, a dinâmica de crescimento económico do bairro por se ver privada de uns milhares de pessoas, a SGAL, parceira da CML, que viu empatado o esforço financeiro e não sabe ainda provavelmente as consequência estruturais do edifício por uma exposição tão prolongada à intempérie.
O ponto é: uma CML cooperante, solidária, pró-activa e interessada no desenvolvimento de Lisboa deixaria este processo arrastar-se DOIS ANOS???? Uns papéis que quando querem resolvem numa semana?
Tiago, podemos enumerar muitos pontos negativos e culpas de atrasos ao actual executivo, mas os problemas da malha 14 surgiram no anterior mandato.
Acreditando, e se bem entendo, no que está escrito na proposta de elaboração do plano de pormenor da malha 14 – http://ulisses.cm-lisboa.pt/data/002/004/pual14/p… – esta vereação limitou-se a corrigir erros, pois nem foi ela que embargou o empreendimento.
Lê-se neste documento o seguinte:
"- Operação de Loteamento Municipal da Malha 14 (Pº 4/URB-UPAL/2003) aprovada por
Despacho da Exma. Sr.ª Vereadora Eduarda Napoleão de 30 Janeiro de 2004;
– na Operação de Loteamento aprovada para a Malha 14, cujo alvará de loteamento
municipal não foi emitido, foi verificado que o limite da área de intervenção da Malha 14 se
sobrepunha ao limite da área edificável da Malha 6;
(cont.)
(cont.)
– Na sequência de denúncias apresentadas na polícia municipal, foi embargada a obra dos
lotes 14.1 e 14.2 (o Projecto de Arquitectura do Lote 14.1 foi aprovado a 20.04.2005 pela
Exma. Sr.ª Vereadora M. Eduarda Napoleão e o Projecto de Arquitectura do Lote 14.2 foi
aprovado a 20.05.2005 pela mesma vereadora), conforme Embargo n.º 49/2007, por
despacho do Sr. Presidente da Comissão Executiva da CML de 15/06/2007."
15/06/2007 é anterior à data das eleições intercalares para a CML.
O erro neste processo, foi o tempo excessivo para resolução da trapalhada.
Luís, tens toda a razão e eu tinha inclusivamente esse dado escrito no draft que fiz. Lamentavelmente deixei-o ficar de fora. Foi mesmo equívoco.
O que eu queria focar no post era precisamente a morosidade na resolução do problema, que prejudicou todos, os promitentes compradores que investiram tempo e expectativas vendo-as frustradas, os actuais moradores que têm estaleiro no bairro mais dois anos do que deviam, a dinâmica de crescimento económico do bairro por se ver privada de uns milhares de pessoas, a SGAL, parceira da CML, que viu empatado o esforço financeiro e não sabe ainda provavelmente as consequência estruturais do edifício por uma exposição tão prolongada à intempérie.
O ponto é: uma CML cooperante, solidária, pró-activa e interessada no desenvolvimento de Lisboa deixaria este processo arrastar-se DOIS ANOS???? Uns papéis que quando querem resolvem numa semana?
Tiago
Pelos titulos dos teus post`s de hoje parece que a Alta de Lisboa começou a ter problemas de à dois anos para cá.
A realidade é que a Alta de Lisboat em problemas graves desde a sua concepção nomeadamente a nível de planeamento. Tal é evidente com um simples olhar para a planta geral.
Não podemos é tentar concentrar as "culpas" nos dois últimos anos esquecendo os anteriores.
Não nos podemos esquecer do "pecado original" do realojamento da maneira como foi feito.
Não nos podemos esquecer do faseamento errado da execução das diferentes infraestruturas viárias.
Não nos podemos esquecer da postura da SGAL.
Tentar falar só dos dois últimos anos é a meu ver redutor.
Por último e só para descansar os futuros habitantes dos prédios embargados, a consequencia estrutural da paragem não é nenhuma pois o Betão Armado é um material que vê as suas caracteristicas melhorarem com o passar do tempo. Apenas poderá haver problemas nas zonas em que as armaduras de ferro estejam expostas. __
Eu tive o meu bloco quase 2 anos à espera de licença de habitação, ou seja ele esteve quase mais 2 anos para ser concluido e entregue aos seus proprietários que o compraram em planta (como eu). Foi um erro de projecto que originou odo o atraso, com enormes prejuizos para os proprietários e para o próprio empreendimento da Alta de Lisboa.
Mas tudo isto aconteceu à mais de 5 anos … mas acredito que tenha tido impacto no que é a Alta de Lisboa Hoje.
Acredito também que o famoso empreendimento do Eng. Tomás Taveira que traria Comércio, Enpresas, etc.. para a Alta de Lisboa tenha atrasado bastante e complicado a Alta de Lisboa.
Um dia teremos de fazer as contas a todos estes atrasos e dificuldades, e qual o impacto na nossa Alta de Lisboa que temos actualmente.
Eu quando para aqui vim viver tinha um cartaz a anunciar a Avenida Santos e Castro para Dezembro desse Ano … Hoje mais de 5 anos passados, a culpa está onde? No último governo de AC, ou em todos os que por lá passaram desde essa altura? (e Provavelmente ainda os anteriores)
Luís Magalhães, Maff, onde andam agora?
Leiam lá isto: https://teste-viverlisboa.animoleve.com/?p=6056